市场上的防水涂料大多为有机防水涂料。有机防水涂料按照成膜物质形态不同，可分为水乳型防水涂料、反应型防水涂料和溶剂型防水涂料这三种。地下室防水厂家水乳型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。反应型防水涂料：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以预聚物液态形状存在。多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。高端地下室防水溶剂型防水涂料：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于有机溶剂中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中。

其中按所用的不同防水材料又可分为刚性防水材料（如涂抹防水砂浆、地下室防水厂家浇筑掺有外加剂的细石混凝土或预应力混凝土等）、和柔性防水材料（如铺设不同档次的防水卷材，涂刷各种防水涂料等）。结构自防水和刚性材料防水均属于刚性防水；用各种卷材、涂料所做的防水层均属于柔性防水。2. 按建（构）筑物工程部位分类按建（构）筑物工程部位分类可划分为：地下 防水、高端地下室防水、屋面防水、室内厕浴间防水、外墙板缝防水以及特殊建（构）筑物和部位）如水池、水塔、室内游泳池、喷水池、四季厅、室内花园等）防水。

4.大型公共建筑：跨度大，空间大，结构形式和受力复杂、变形大，如火车站、纪念馆等。建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，高端地下室防水厂家主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是：A.结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。B.隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。C.保温层：有现浇和预制装配两种，玉林高端地下室防水常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。D.水泥砂浆找平层：E.防水层：可以是卷材、涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。F.保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在广西防水工程防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。

按玉林高端地下室防水材料品种分类1.1 卷材防水：包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。1.2 涂膜防水：包括沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料等。1.3 密封材料防水：改性沥青密封材料、合成高分子密封材料等。1.4 混凝土防水：包括普通防水混凝土、补偿收缩防水混凝土、预应力防水混凝土、掺外加剂防水混凝土以及钢纤维或塑料纤维防水混凝土等。1.5 砂浆防水：包括水泥砂浆（刚性多层抹面）、高端地下室防水掺外加剂水泥砂浆以及聚合物水泥砂浆等。1.6 其它：包括各类粉状憎水材料，如建筑拒水粉、复合建筑防水粉等；还有各类渗透剂的防水材料。防水工程质量建筑防水工程整体质量的要求是：不渗不漏，保证排水畅通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的质量优虐优劣与防水材料、防水设计、防水施工以及维修管理等密切相关，因此必须高度重视。

高端地下室防水的好坏直接影响着入住后的“水患”问题。为了确保防水工程的质量，防水基层处理也是至关重要的。步：清扫基层，扫干净是必须的，还有就是在清扫的时候发现漏点，处理漏点才是关键。第二步：清理水管电管槽里30CM以下石膏粉。第三步：首先做基层的时候要把地漏拿下来，其次是地漏高度超过水管高度要把它切低。第四步：管道封闭处理，管道和开槽处形成一个整体，管道周围做成圆弧状，进行护坡处理。这样一来管道就不会来回动，玉林地下室防水做好的防水也就不会因为有人不注意碰到管子而破坏防水。其次护坡处理保证了所有的漏点都高于地平面。大多数水都淤留在地平面上，地面有8CM厚水是漏不下去的。

对于不同部位的防水工程，其防水材料的要求也各有其侧重点，具体要求如下：1.高端地下室防水所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。2.地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率，具有良好的整体不渗水性。地下室防水厂家这些要求是针对地下水的不断侵蚀，且水比较大，以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的。3.室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状 的变化并有利于管道设备的敷设，以不渗水性优异，无接缝的整体涂膜为理想。这是针对面积小、穿墙管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素及地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点而提出的。